温哥华旅游指南

温哥华家庭旅馆:温哥华房价高 阳光海岸和温岛受青睐

地产数据显示,虽然大温地区房价高企,但距离不远的阳光海岸和温哥华岛却出现另一番景象,位于阳光海岸的赛契尔特(Sechelt)和温岛乃磨市平均房价比大温低60万元,比加拿大平均房价也低了5万元。温哥华家庭旅馆

赛契尔特房产经纪汤普森(John Thompson)将当地的房价形容为“疯狂的现实”,在他出售的90多个阳光海岸物业单位中,多数价格便宜得惊人,以一栋位于罗伯特溪(Robert Creek)旁全新装修的水滨独立屋为例,价格不到40万元。而在距离仅9公里外一水之隔的西温市,根据大温地产局数据,独立屋平均房价在9月已经达190万元。

加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)区域分析师弗克缇伽斯(Carol Frketichthe)指出,大温地区房价不断上涨的同时,其他卑省较小的沿海地区房市则没有太大变化,使得许多低陆平原居民选择将现有房屋出售,搬到房价较低的区域。

根据大温地产局MLS数据显示,今年大温独立屋平均房价比去年增长8%,达99万7800元,全省其他地区则增长4%,大温综合住房指标价格亦达63万7300元,创历史新高。在过去五年以来,温哥华西端一栋典型独立屋价格飙升了48.3%,达230万元,而在阳光海岸,则下降5.3%,仅为35万3700元。

乃磨市房产经纪帕克齐(Steve Pakozdy)表示,随着越来越多低陆平原居民移居当地,房屋销量在今年下半年有所上升。但他不认为会出现突然或明显的销售或房价增长,“温哥华岛上的物业价格仍然非常低廉。”他说。

不过阳光海岸的巨大潜力,近几年来吸引到不少大手笔的投资者。仅今年,来自中国的买家购买了赛契尔特高尔夫和乡村俱乐部,和Pender Harbour附近一个43英亩的小岛,温哥华地产开发商Onni也已经在海豚湾(Porpoise Bay)开发了全新的水滨城市屋项目。

在乃磨市,中国旅游公司计画投资5000万元兴建豪华酒店,目前已经筹资1500万元,拟购买两辆渡轮,将在明年夏天开始营运从乃磨市到温哥华市中心的渡轮服务。